法拍房二拍流拍后一定变卖吗

法拍房二拍流拍后通常会进入变卖程序。依据相关法律规定及拍卖流程，二拍流拍后将进行变卖，若不变卖可能导致房产无法及时处置。《网络拍卖规定》明确了二拍后的变卖流程。不及时处理可能导致债权人的权益长时间无法得到实现，增加财务成本。
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法拍房二拍流拍后常见处理方式是变卖或以物抵债。选择处理方式时，应考虑房产价值、变卖可能性及债权人需求。若房产价值高且易变卖，可选择变卖；若难以变卖，可考虑以物抵债。
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法拍房二拍流拍后需变卖。具体操作：1. 确定变卖价格，通常为二拍价格；2. 发布变卖公告，公示期30天，变卖周期60天；3. 要求买家全款交预存保证金；4. 若变卖流拍，可考虑以物抵债，与债权人协商房产抵偿债务。