未验收房屋违建归哪个部门管？

商品违建房的处理程序是：1、城管核实现场，认定违建性质；2、立案并下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知；3、下达违法建设强拆通知；4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知；5、到期仍不拆除的，城管进行强拆。
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你好！有没有签订合同，需要看合同约定
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看具体的拆迁公告，拆迁单位为何