二手房总价写低对买家有什么影响

二手房总价写低，买家可能面临产权纠纷。《商品房销售管理办法》规定，价格由当事人协商，但写低总价可能违背真实意愿，引发法律纠纷，严重时可能导致合同无效，买家权益受损。
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二手房总价写低需谨慎。1. 若发现总价写低，及时与卖家沟通，明确真实价格，并修改合同，确保双方权益。2. 如卖家不配合，可咨询律师，了解法律后果，并准备诉讼材料，必要时提起诉讼。3. 在整个过程中，保留好所有交易记录和沟通证据，以便后续处理。
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二手房总价写低问题的处理，常见方式有协商、诉讼。面对总价写低，买家应首先与卖家协商，寻求共识；若协商无果，可诉诸法律，通过诉讼维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。