房屋外墙体裂缝质保期限规定

房屋外墙体裂缝质保期一般为两年。根据《建筑工程质量管理条例》，建筑外墙工程质保期内，建筑商需对质量问题负责。若超期未处理，可能导致安全隐患，甚至引发法律纠纷。
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外墙体裂缝处理视情况而定。轻微裂缝，拍照留证，与建筑商协商维修；协商不成，向住建局投诉。严重裂缝，立即疏散人员，联系建筑商紧急处理，并考虑法律途径维权。
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处理房屋外墙体裂缝，常见方式有协商、投诉、起诉等。若裂缝较小，可先与建筑商协商维修；若协商无果或裂缝严重，可向相关部门投诉或向法院起诉，以维护自身权益。