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农村自建房超出120平方米怎么处理

时间:2025-03-24   分类:宁国市律师
农村自建房超120平,需按规定处理。依据《中华人民共和国土地管理法》,超出部分需通过宅田相抵、缴费补偿或村民自治协商处理,否则可能面临拆除或罚款等严重后果,影响房屋合法性和使用权。
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农村自建房超面积,常见处理有宅田相抵、缴费补偿、村民自治协商。选择方式需考虑实际情况,如宅基地与耕地面积、经济能力及村集体意见,与村集体协商后报上级批准。
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超面积建房需处理。具体操作:1.宅田相抵,用多余耕地弥补超占宅基地;2.缴费补偿,与村集体协商并报上级批准后继续使用;3.村民自治,村集体商定处理方案后上报。根据超占情况和实际条件选择适合方式。

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